お知らせ

実家の片付けで「古いものだし、捨てよう」と思ったその品、実はお金に換えられるかもしれません。

近年、昭和レトロブームや中古市場の活発化により、古い家具や家電、食器などが高値で取引されています。

知らずに捨ててしまう人が多い中、「捨てる前に売る」を意識した人だけが得をしているのが現状です。
実家の片付けは「ものを減らす」だけでなく、実は「眠っている資産を発掘するチャンス」でもあるのです。

【この記事でわかること】
✓「捨てる前に売る」発想が大切な理由
✓得する人がやっているポイント
✓実家の片付けで売れるもの一覧
✓自分に合う売却方法
✓高く売るためのテクニック

「実家の片付け = 大変」から「実家の片付け = ちょっとワクワク」に変えるヒントを、この記事でぜひ見つけてください。

実家の片付けで「売れるもの」を探す前に知っておくべきこと

実家の片付けで「不要なものは売る」と考えるのは大切です。
ただ、実家の片付けを始める前に
✓なぜ売ると良いのか
✓もっと上手に売る方法はないか
を知っておくと、よりスムーズに実家の片付けを進められます。

そこでここでは「売る」発想が大切な理由や、実家の片付けで得する人のポイントを解説します。
実家の片付けで「売れるもの」を探す前に、まずは事前知識を確認しておきましょう。

「捨てる前に売る」発想が大切な理由

実家の片付けでは「捨てる前に売る」を意識するだけで、数万円単位の差が出る場合もあります。

「実家にあるものは古いものが多いし、売れなさそう」と感じる方もいるでしょう。
しかし近年は昭和レトロブームや中古市場の活性化により、「古いけれど価値があるもの」が増えています。

例えば初代ファミコンは、動作が確認できれば高値で取引されることもあります。

また大型家電は捨てると処分費用が発生しますが、売却するとお金が入ってくるケースも少なくありません。
0円もしくはマイナスだったものがプラスになるのです。

「実家の片付け」と考えると憂鬱になりますが、「売れるものを探す」に変えると宝探しのようで少しワクワクしませんか?

このように「捨てる前に売る」発想をもって作業することは、実家の片付けの成功への第一歩といえます。

実家の片付けで得する人がやっている3つのポイント

実家の片付けで得する人には、共通点があります。
それは、「判断力」「準備力」「情報力」があるということです。

不用品の売却を成功させるには単に「売れるものを見つける」だけでなく、「いかに良い状態で」「いかに高く」売るかにかかっています。

 

【具体的なポイント】

ポイント	具体的な行動	なぜ有効か
早めに売れる物を見つける （判断力）	市場変動が激しいものを先に見つける（家電や限定品）	価値が下がる前に売却できる
状態を整える （準備力）	清掃・動作確認・付属品をチェックする	「状態」は査定時に重要なポイント（手間をかけると数千～数万アップすることも）
売却先を複数比較する （情報力）	2～3社比較し、場合によっては交渉材料に使う	業者ごとに得意ジャンルが異なり、比較することで最高額での売却が期待できる

実家の片付けで得する人は、「捨てる前に調べる」「状態を整える」「比較して決める」を徹底しています。
すぐに実践できる内容ばかりですので、ぜひ取り入れてみてください。

【カテゴリー別】実家の片付けで意外と高く売れるもの一覧

ここでは意外と高く売れるものをカテゴリー別に解説します。
ぜひ実家にあるものをイメージしながら読み進めてみてください。
掘り出し物が見つかるかもしれません。

家電製品（昭和レトロ家電・プレミア家電）

一見するとただの粗大ゴミに見える家電も、高額査定につながることがあります。
特に「昭和レトロ」や「初期型モデル」はコレクターの需要が高く、プレミア価格がつくことも。

現在昭和レトロブームの影響で、特定の古いデザインや技術が再評価されています。
初期型モデルは生産数が少ないため、コレクターの間で希少価値が高まっているのです。
特に日本の高度経済成長を支えたブランドの製品は人気があります。

【代表的なアイテム】
・ナショナル（現パナソニック）の扇風機
・ソニーのウォークマン
・任天堂の初代ファミコン
・ブラウン管テレビ（インテリアとしての需要）

高値で売却するためには、
✓動作が可能である
✓外観がキレイ
✓付属品がある
ことが重要です。

現在昭和レトロブームの真っ最中であり、古い家電は今が売り時です。
時間が経つほど動作不良や劣化、価値下落のリスクが高まるため、「使っていないけどまだ動く家電」は早めの査定をおすすめします。

家具・インテリア（古道具・アンティーク家具）

実家にある古い家具は、「アンティーク家具」や「古道具」として評価される可能性が高いです。

昔ながらの家具は、良質な素材と丁寧な作りで出来ています。
特に欅（けやき）・桜・チークなどの天然木でできた家具は国内外で人気です。

【代表的なアイテム】
・食器棚や机
・欅の座卓や桐たんす
・アンティークな椅子

特に
✓無垢材や天然木を使用
✓傷、痛み、汚れや虫食いが少ない
✓老舗家具ブランド（カリモク、飛騨産業、天童木工など）
✓特注品など希少性がある
といった家具は価値が認められやすいです。

見た目が古い家具でも、「素材・状態・ブランド・希少性」をぜひチェックしてみてください。
「これは古いから捨てよう」ではなく、「素材やブランドを調べてから判断する」のは実家の片付けでは鉄則です。

食器・陶磁器（昭和レトロ・ブランド食器）

実家に眠っている食器や陶磁器は、売れる可能性を秘めています。
箱に入ったままの未使用品、昭和レトロ柄、ブランド刻印があるものは、意外と高く売れます。

ブランド食器は贈り物として購入されることが多く、中古市場でも需要が安定しているからです。
また昭和レトロ柄の食器は、若い世代にも人気です。

【代表的なアイテム】
・ノリタケの食器
・昭和レトロの花柄カップ
・伝統工芸品

高く売るには
✓未使用品・箱に入っている
✓ブランド刻印がある
✓欠けやヒビがない
✓セットで揃っている
など条件があります。

箱入りや未使用の食器は「一見ゴミのように見えるが価値がある」ものの代表例です。
見つけたら欠けやヒビがないか、ブランド刻印はあるかなどチェックしてみてください。

貴金属・時計・ブランド品

引き出しやタンスの奥に眠っている「古い時計」「指輪」「バッグ」などは、高額査定が期待できるアイテムです。
特に金・プラチナ・ブランド時計・ハイブランドのバッグは、素材とブランドの両方に価値があります。

金やプラチナは世界相場で価格が決まり、常に需要があります。
またブランド品の時計やバッグは中古市場でも人気が高く、古くても状態が良ければ高額査定になることも。

【代表的なアイテム】
・ロレックスの時計
・K18ネックレス

これらのアイテムは
✓素材に関する刻印がある
✓保証書や箱など付属品がある
✓状態が良い
などにより、査定額が大きく変動します。

ブランド品や素材価値があるものは、時が経っても資産です。
「古いから売れないだろう」と決めつけず、まずは売れるか確認してみましょう。

趣味・コレクション品（おもちゃ・楽器・切手・フィギュア）

実家に残された趣味・コレクション品は、思わぬ高値がつく可能性がある「宝の山」です。
趣味・コレクション品は「当時のファン」や「昭和レトロ愛好家」に人気で、コレクター市場で非常に高く取引される可能性があります。

【代表的なアイテム】
・超合金のロボットやブリキのおもちゃ
・限定フィギュア
・記念切手、古い貨幣や紙幣
・廃盤になったレコード

特に
✓未開封
✓箱付き
✓シリーズコンプリート
✓美品
はプレミアがつく可能性があります。

趣味やコレクション品は、まさに資産の宝庫です。
捨ててから後悔する人も多いため、見つけたらまずはコレクター需要を調べてみましょう。

その他売れるもの（日用品・未使用品・雑貨）

未使用のギフトタオル・石鹸セットなどの日用品や海外のお土産などは、フリマアプリやリサイクルショップで一定の需要があり、少額でも売れるケースがあります。

【代表的なアイテム】
・未開封のギフトタオル
・未使用の石鹸、洗剤セット
・箱入りの雑貨や置物

これらは高額査定にはなりにくいですが
✓未開封、未使用、新品
✓箱付き
✓状態が良い
場合は、少額でも現金化できます。

高額査定は期待できなくても、「処分費用をかけずに現金化できる」という点で十分お得です。
「捨てるか売るか」を判断する際は、相場の目安を参考に「手間と見合うかどうか」で判断してみてください。

売れるかどうかを見極めるチェックポイント

実家の膨大なものの中から「これは売るか、処分すべきか」を自分で判断できると、片付け作業はスムーズに進みます。

そこでここでは、売れるかどうか確認するポイントや売れないものの特徴などを解説します。

「状態」「年式」「ブランド」「付属品」を確認

実家の片付けで売れるものかを判断する際は、「状態」「年式」「ブランド」「付属品」を確認するとスムーズです。
この4つの項目は、査定の際の基準にもなります。

チェック項目	売却を検討するべき条件	処分を検討するべき条件
状態	✓動作OK ✓簡単な清掃で改善可	✓動作不可 ✓修復が困難 ✓大きな破損がある
年式	✓製造から5年以内 ※10年以上でも昭和レトロ需要があるものはOK	✓昭和レトロとしての需要がない ✓製造から10年以上経過している
ブランド	✓人気ブランド ✓有名作家、デザイナー ✓希少価値が高いメーカー	✓ノーブランド ✓大量生産品 ✓類似模倣品
付属品	✓保証書、箱、説明書、交換部品がそろっている	✓付属品が完全に欠けている

この4項目を意識すれば、自分で売却できるか判断できます。
特に付属品は「あり=高価買取」「なし=減額の可能性あり」と査定額の差に直結するため、片付けながら箱や書類が残っていないか探すのが重要です。

売れないもの・処分した方が良いものの特徴

売却を期待して査定に出しても、すべてが売れるわけではありません。
売却できないものは、無駄な時間と労力を避けるためにも処分を検討したほうが賢明です。

売れにくいアイテム	代替手段
壊れている家電、家具	粗大ゴミ
汚れが取れない布製品	布製品の資源ゴミ、自治体回収
欠品のある食器セット	不用品回収業者、自治体回収
購入から20年以上経過した普及品の家電	粗大ゴミ、解体して一般ゴミ

「修理が必要」「汚れが取れない」ものは潔く処分しましょう。
捨てる勇気が、結果的に作業の効率化とコスト削減につながります。

実家ならではの“価値の見落としポイント”

実家の片付けでは、「家族が価値に気づかず捨ててしまう」ケースが多いです。
古いおもちゃや切手、昭和デザインの雑貨などは、家族には不要でもコレクター市場では高値が付く可能性もあります。

古いものほど生産数が限られている場合が多く、希少価値が生まれます。
「誰も使わないだろう」「誰も欲しがらないだろう」という理由で無価値と判断されがちですが、コレクターにとっては価値のあるものなのです。

見落としやすいアイテム	特徴・見分け方
古い腕時計	機械式なら修理で復活可能
切手・コイン	記念品や未使用、台紙付きは高評価
レコード	洋楽・アイドル・アニメ系は高値傾向
掛け軸・工芸品	有名作家や印章があると、美術市場で取引可
昭和デザインの雑貨	特徴的な花柄や幾何学模様は需要あり

実家に眠るものの中には、家族も知らないお宝が隠れているかもしれません。
お宝を見つけやすくするために、片付け中は
✓常に「刻印・素材・ブランド」を確認する
✓感情だけで判断せず調べる
を習慣化しましょう。

売却方法を比較！自分に合った売り方を選ぼう

実家の片付けで出た不用品は、「どこで売るか」で手間・時間・利益が大きく変わります。

ここでは「出張買取・遺品整理業者」「フリマアプリ」「リサイクルショップ」の3つの方法を比較します。
あなたの状況に合う方法はどれか、ぜひ考えてみてください。

まとめて処分するなら「出張買取・遺品整理業者」

家全体の片付けや大量にものを処分したい場合は、出張買取や遺品整理業者を利用するのが効果的です。

出張買取や遺品整理業者は、大型家電から雑貨などの小物までをその場で査定、引き取ってもらえます。
特に遺品整理業者の場合は片付け作業、買取、不用品の処分まで依頼できるため、あなたの手間と時間を最小限に抑えることも可能です。

【メリット】
✓大量の不用品を一気に処分できる
✓査定から搬出、運搬までワンストップ
✓遺品整理業者なら片付けや処分、清掃も対応

【デメリット】
✓業者選定に注意が必要
✓出張費用がかかる場合も

「手間をかけたくない」「時間がない」という方は、出張買取や遺品整理業者を活用するのがおすすめです。

当社でも片付け作業から買取、不用品の処分まで幅広く対応しております。
特に買取には力を入れており、高度な専門買取業者100人以上とのネットワークを駆使して適正価格での買取が可能です。

もちろん、片付け作業も遺品整理士認定協会の優良事業所ならではの「丁寧で安心できる」作業をご提供いたします。
相談は無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

「すなお」の無料相談はこちら ＞＞

高値を狙うなら「フリマアプリ」

時間に余裕があり、できるだけ高く売りたい場合はフリマアプリ（メルカリ・ヤフオクなど）が最適です。

フリマアプリは自分で価格設定ができるため、業者査定よりも高く売れる可能性があります。

【メリット】
✓高値が期待できる

【デメリット】
✓出品から梱包、発送までの作業を自分で行う必要がある
✓個人間のやり取りでトラブルのリスクがある
✓手数料や送料を考慮しないとマイナスになることもある
✓大型家具や家電は不向き

フリマアプリは「手間はかかるが利益率が高い」方法のため、時間に余裕がある場合や希少品を売却する際におすすめです。

手っ取り早く現金化するなら「リサイクルショップ」

「すぐに現金化したい」「それほど売るものがない」「自分で運搬できる」場合は、近くのリサイクルショップへの持ち込みが簡単です。

リサイクルショップは、持ち込みさえすれば当日その場で査定・現金化が出来るという即金性と手軽さがあります。

【メリット】
✓即現金化できる
✓取引がスピーディー

【デメリット】
✓店舗により査定基準が異なる
✓査定額が低め
✓持ち込めるものに限られる

「とにかく早く現金化したい」「少量だけ売りたい」「自分たちで持ち込める」なら、リサイクルショップがベストです。

初心者でもできる!実家の片付けで高く売るためのテクニック

実家の片付けで出た不用品を売却する際、少しの工夫で査定額が大きく変わります。
ここでは初心者でもすぐに実践できる方法を4つご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

清掃・メンテナンスで見た目価値をUP

売却前にちょっとした清掃やメンテナンスするだけで、見た目の印象が大きく変わり査定額UPにつながります。

ホコリや黄ばみ・汚れなどは、実際の性能に関係なく劣化として判断されやすいです。
清潔感があるだけで「大切に使われていた」という印象を与えられ、価値を高く評価してもらえます。

具体的には
✓ホコリや汚れを取る
✓動作を確認する
✓布製品は毛玉を取る、洗濯する
などが挙げられます。

このひと手間で、数千円変わることも珍しくありません。
汚れを落とすだけなど手軽にできるレベルでも査定額は変わるため、査定に出す前には必ず見た目を整えましょう。

付属品・保証書・外箱をセットで査定へ

付属品・保証書・外箱が揃っていると高評価になるため、査定前にこれらは必ず探し出しましょう。

「付属品がそろっている　=　丁寧に保管されていた証拠」です。
また再販売もしやすくなるため、査定額は上がります。
特にブランド品や家電などは、外箱や保証書の有無が評価に直結します。

【付属品等　確認リスト】
✓外箱・ケース
✓保証書、取扱説明書（家電や時計、ブランド品は必須）
✓部品や付属のコード（欠品は減額対象になる場合も）
✓レシートや購入証明書（ブランド品などは信頼性につながる）

「価値がありそうなもの」「高額で売れそうなもの」を見つけたら、まずは箱や保証書を探してください。
思わぬ付属品が見つかれば、買取額が大幅に上がるかもしれません。

複数業者に見積もりを取る

同じものでも、業者によって査定額が大きく異なる場合があります。
そのため業者に依頼する場合は1社のみで決めず、複数社の見積もりを比較するのが高く売るための基本です。

業者ごとに得意なジャンルや在庫状況は異なります。
そのため同じものでも評価基準が変わるのです。

比較する際は金額だけでなく、
✓対応の丁寧さ
✓追加料金など条件
✓口コミや評判
なども考慮すると、総合的に良い業者に出会えます。

相見積もりを取るのは面倒かもしれませんが手間を惜しまないその行動が、不用品を高く売るためのテクニックなのです。

当社は見積もり無料、見積もり後の追加料金もかかりません。
「ちょっと金額が知りたい」といったご相談でも大丈夫です。
知識と経験を持ったスタッフが丁寧に対応いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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季節やトレンドを意識した売却タイミングを見極める

実は「売る時期」を意識すると、同じものでも価格差が生まれます。
季節やトレンドを意識した売却は、高く売るためのコツです。

中古市場にも需要と供給の波はあります。
需要が高いものを出品すれば売れるため、通常よりも高値が付きやすくなるのです。

時期	高く売れやすいもの	理由
春	家電・家具	新生活が始まるため
夏	扇風機・冷房家電・アウトドア用品	季節ものの需要が高い
秋	冬物の衣類	冬に備えての購入が多い
冬	暖房器具・ブランド品	季節ものやボーナス需要が高い
通年	昭和レトロ品・骨董品	テレビ特集やトレンドにより変動するため、季節関係なし

不用品を売る際は、「価値が下がる前に動く　＋　売り時に売る」を心がけるのが大切です。

実家の片付けをスムーズに進めるステップ

実家の片付けで出た不用品を効率的に売るためには、片付け作業自体もスムーズに行う必要があります。
ここでは片付けをスムーズに進める方法などを解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。

片付けの順番

実家の片付けは次の順番で行うとスムーズに進みやすくなります。

①事前準備
▶家族で話し合う、ゴールとルールを決める、道具を用意する

②ルールに沿って仕分ける
▶思い出のもの、売れるもの、処分するものに分ける

③売却・処分の準備
▶業者に依頼する、処分方法を調べる

④残すものを整理する
▶思い出のものは時間がかかるため、後で整理する

⑤清掃
▶ゴミ屋敷状態など自力での清掃が難しい場合は業者を検討する

片付けの順番を決めておくと、作業しながら迷ったり手が止まるのを防げます。
優先順位をつけて、少しずつでも確実に進めるようにしましょう。

仕分けのポイント

不用品の売却を検討しつつ効率的に仕分けるには、「残す」「売る」「処分する」「保留」に分けるのがおすすめです。
「保留」を作ると迷う時間を最小限に抑えられるため、作業中に手が止まるのを防げます。

他にも仕分けをスムーズに行うには「1日1箱仕分ける」「タイマーをセットして集中して作業する」などがおすすめです。

仕分け中に何度も手が止まってしまうと、途中で挫折しやすくなります。
手が止まるのをいかに防ぐかが、仕分けをスムーズ進めるための大切なポイントなのです。

片付けのタイミングと家族間トラブルを避けるコツ

実家を片付けるタイミングに決まりはありませんが、いつ行うかは家族間で話し合う必要があります。
タイミングの相談なしに勝手に片付けを始めてしまうと、トラブルになるリスクがあるからです。

家族間のトラブルを防ぎ、片付けを円滑に進めるためには「事前相談・役割分担・情報共有」を徹底するのが大切です。

実家の片付けでは、「思い出」や「財産、相続」が絡むため、意見の食い違いが起こりやすくなります。
そのため勝手に進めてしまうと、相続問題など大きなトラブルに発展するリスクがあるのです。

作業効率UPとトラブル防止を両立するためには、家族全員が「一緒に片付ける」を意識してみてください。

空き家になった実家の片付けを行うときの注意点

空き家になった実家の片付けは、通常の片付けに加えて「劣化」「害虫・害獣」「家の今後」など、空き家特有の課題を考慮して進める必要があります。

長期間放置された空き家は、劣化や害虫などの問題が発生しやすく、通常の片付けより作業時間もコストもかかります。
また家を解体する場合は、解体業者に依頼しなければなりません。

空き家は放置すればするほど、老朽化や防犯などのリスクが高まります。
そのため空き家になった実家の片付けは、早めの行動が大切です。

空き家になった実家は、老朽化などの問題が進む前に計画的に片付けることで、費用もリスクも抑えられるでしょう。

まとめ｜実家の片付けは“捨てずに売る”が賢い選択

実家の片付けは「ただ大変な作業」ではありません。
売れるものを見つけて高く売る工夫をすれば、思わぬ収入につながる資産化のチャンスです。

この記事を参考に、価値を見落としやすい昭和レトロ品や未使用のものを再チェックしてみてください。
そして「まずは査定してみる」「1品だけフリマアプリに出品してみる」など、小さな行動から始めてみましょう。

実家の片付けは憂鬱な作業に感じやすいですが、工夫次第で新しい収入源を生み出す機会にもなります。
つまり実家の片付けは「捨てずに売る」が賢い選択なのです。

当社「すなお」でも不用品の買取を行っております。
また遺品整理業者ならではの「丁寧で細部にまでこだわった片付け作業」も得意です。
豊富な知識と経験で、あなたの実家の片付けを多方面からサポートいたします。
ご相談・見積もりは無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。